Häufige Fragen zu spanischen Steuern
Die Fragen, die uns internationale Mandanten am häufigsten stellen. Allgemeine Antworten: Die Details zählen immer.
Nichtresidenten
Zahle ich Steuern auf mein spanisches Haus, wenn ich es nicht vermiete?
Ja. Nichtresidenten versteuern ein fiktives Einkommen auf Basis des Katasterwerts, jährlich mit dem Modelo 210.
Mehr dazu: Fiktive Einkünfte
Wie werden Mieteinnahmen bei Nichtresidenten besteuert?
Mit 19 % für EU- und EWR-Ansässige, die Ausgaben abziehen dürfen, und 24 % für andere auf die Bruttoeinnahmen, vierteljährlich erklärt.
Mehr dazu: Mieteinnahmen
Welche Steuer zahle ich beim Verkauf?
19 % auf den Gewinn bei Nichtresidenten; der Käufer behält 3 % des Preises als Vorauszahlung ein.
Mehr dazu: Veräußerungsgewinn
Residenten
Wann werde ich steuerlich ansässig?
In der Regel nach 183 Tagen im Jahr in Spanien oder wenn Ihr wirtschaftlicher oder familiärer Mittelpunkt hier liegt.
Mehr dazu: Steuerwohnsitz
Was ist das Beckham-Gesetz?
Ein Sonderregime für Zuzügler, die in Spanien arbeiten: spanische Einkünfte pauschal mit 24 % bis 600.000 Euro für sechs Jahre.
Mehr dazu: Beckham-Gesetz
Muss ich das Modelo 720 einreichen?
Als Resident mit Auslandsvermögen über 50.000 Euro in einer Kategorie in der Regel ja.
Mehr dazu: Modelo 720
Erbschaft und Vermögen
Zahlen Kinder auf den Balearen Erbschaftsteuer?
Nahe Angehörige profitieren nach balearischem Recht von großen Ermäßigungen; wir rechnen jeden Fall durch.
Mehr dazu: Erbschaftsteuer
Zahle ich auf den Balearen Vermögensteuer?
Das hängt von Nettovermögen, Wohnsitz und Freibeträgen ab; Nichtresidenten zahlen nur auf spanisches Vermögen.
Mehr dazu: Vermögensteuer
Über Castell.tax
Wie werden Ihre Honorare festgelegt?
Wir senden vorab ein schriftliches Angebot, je Erklärung oder je Leistung.
Mehr dazu: Kontakt
Sprechen Sie mit einem Steuerberater über Ihre Lage
Rufen Sie uns an, schreiben Sie per WhatsApp oder E-Mail, auf Deutsch, Englisch oder Spanisch. Sagen Sie uns, wo Sie leben, was Sie besitzen und was Sie verdienen, und wir erklären, was Sie wann einreichen müssen und wie Sie nicht mehr zahlen als nötig.