Erbschaften auf Ibiza
Ibiza und Formentera haben einen eigenen Teil des balearischen Zivilrechts, anders als Mallorca, mit dem Erbvertrag finiquito. Weil die Immobilienwerte auf Ibiza hoch sind, zählen Bewertung und Referenzwert der Villa viel: Sie bestimmen die Erbschaftsteuer und den Anschaffungswert bei einem späteren Verkauf, ein realistischer Wert schützt die Erben also doppelt.
Die Schritte einer Erbschaft
| Schritt | Wer | Wann |
|---|---|---|
| NIE, Bescheinigungen, Testament | Erben, mit unserer Hilfe | Erste Wochen |
| Antrag auf Verlängerung | Wir stellen ihn | Vor dem fünften Monat, falls nötig |
| Bewertung und Steuererklärung | Wir erstellen sie | Binnen sechs (oder zwölf) Monaten |
| Plusvalía | Wir erklären sie bei der Gemeinde | Binnen sechs Monaten |
| Annahmeurkunde und Grundbuch | Notar und unsere Anwälte | Nach der Erklärung |
So betreuen wir Erbschaften
Wir koordinieren die ganze Erbschaft mit unseren Anwälten bei Castell.law: Unterlagen, Steuern, Urkunden und Freigabe der Bankkonten. Erben können in ihrem Land bleiben und dort eine Vollmacht unterschreiben. Wir erklären jeden Schritt auf Deutsch und geben vor der Erklärung eine schriftliche Schätzung der Steuer.
Unsere allgemeine Seite erklärt die Regeln ausführlicher: Erbschaftsteuer in Spanien. Wir beraten auch auf Mallorca, Menorca.
Ein veranschaulichendes Beispiel
Typische Situation aus unserer Praxis, kein bestimmter Mandant. Drei Geschwister aus Großbritannien, Deutschland und Schweden erbten das Haus ihrer Mutter in Santa Eulària. Wir koordinierten die Vollmachten, erklärten nach balearischen Regeln mit realistischer Bewertung, und der spätere Verkauf brachte kaum steuerpflichtigen Gewinn.
Diese Seite wird von Castell.tax veröffentlicht, der Steuerpraxis von Castell.law in Palma de Mallorca. Es handelt sich um allgemeine Informationen; Steuerregeln und Sätze ändern sich, prüfen Sie Ihren Fall daher vor der Erklärung mit uns.
Unsicher, was Sie schulden? Fragen Sie vor der Frist
Schildern Sie uns Ihre Lage oder schicken Sie das erhaltene Schreiben. Ein Steuerberater sagt Ihnen, was gilt, was es kosten könnte und was einzureichen ist.
Häufige Fragen
Hat Ibiza andere Erbregeln?
Sein Zivilrecht unterscheidet sich von Mallorca; die balearischen Steuerregeln sind gleich.
Können wir die geerbte Villa schnell verkaufen?
Ja, sobald die Erbschaft erklärt und eingetragen ist.
Zahlen Erben im Ausland Erbschaftsteuer auf eine Immobilie auf Ibiza?
Ja, spanische Erbschaftsteuer auf das spanische Vermögen, nach balearischen Regeln.
Müssen wir nach Ibiza reisen?
Nein, meist genügt eine in Ihrem Land unterzeichnete Vollmacht.