Erbschaften auf Menorca
Auf Menorca ist die geerbte Immobilie oft lange in Familienbesitz. Die Plusvalía beim Todesfall umfasst die ganze Besitzzeit des Erblassers und kann daher erheblich sein; seit 2021 kann sie nach dem tatsächlichen Gewinn berechnet werden, wenn dieser niedriger ist. Menorca folgt weitgehend den mit Mallorca geteilten balearischen Zivilrechtsregeln, und Ausländer können im Testament ihr Heimatrecht wählen.
Die Schritte einer Erbschaft
| Schritt | Wer | Wann |
|---|---|---|
| NIE, Bescheinigungen, Testament | Erben, mit unserer Hilfe | Erste Wochen |
| Antrag auf Verlängerung | Wir stellen ihn | Vor dem fünften Monat, falls nötig |
| Bewertung und Steuererklärung | Wir erstellen sie | Binnen sechs (oder zwölf) Monaten |
| Plusvalía | Wir erklären sie bei der Gemeinde | Binnen sechs Monaten |
| Annahmeurkunde und Grundbuch | Notar und unsere Anwälte | Nach der Erklärung |
So betreuen wir Erbschaften
Wir koordinieren die ganze Erbschaft mit unseren Anwälten bei Castell.law: Unterlagen, Steuern, Urkunden und Freigabe der Bankkonten. Erben können in ihrem Land bleiben und dort eine Vollmacht unterschreiben. Wir erklären jeden Schritt auf Deutsch und geben vor der Erklärung eine schriftliche Schätzung der Steuer.
Unsere allgemeine Seite erklärt die Regeln ausführlicher: Erbschaftsteuer in Spanien. Wir beraten auch auf Mallorca, Ibiza.
Ein veranschaulichendes Beispiel
Typische Situation aus unserer Praxis, kein bestimmter Mandant. Die zwei Söhne eines niederländischen Paares, das seit den 1980er-Jahren in Es Castell lebte, erbten das Familienhaus. Wir erklärten die Erbschaftsteuer mit den Vergünstigungen für Kinder und berechneten die Plusvalía nach beiden Methoden, mit der niedrigeren.
Diese Seite wird von Castell.tax veröffentlicht, der Steuerpraxis von Castell.law in Palma de Mallorca. Es handelt sich um allgemeine Informationen; Steuerregeln und Sätze ändern sich, prüfen Sie Ihren Fall daher vor der Erklärung mit uns.
Unsicher, was Sie schulden? Fragen Sie vor der Frist
Schildern Sie uns Ihre Lage oder schicken Sie das erhaltene Schreiben. Ein Steuerberater sagt Ihnen, was gilt, was es kosten könnte und was einzureichen ist.
Häufige Fragen
Ist die Plusvalía bei einem geerbten Haus auf Menorca hoch?
Nach langer Besitzzeit kann sie es sein; wir vergleichen beide Methoden.
Können Erben im Ausland alles aus der Ferne regeln?
Ja, mit in ihrem Land unterzeichneten Vollmachten.
Zahlen Erben im Ausland Erbschaftsteuer auf eine Immobilie auf Menorca?
Ja, spanische Erbschaftsteuer auf das spanische Vermögen, nach balearischen Regeln.
Müssen wir nach Menorca reisen?
Nein, meist genügt eine in Ihrem Land unterzeichnete Vollmacht.