Erbschaften auf Mallorca
Mallorca hat ein eigenes Zivilrecht als Teil der balearischen Kompilation, mit Regeln zu Pflichtteilen und Erbverträgen wie der definición, bei der ein Kind zu Lebzeiten Vermögen gegen Verzicht auf künftige Rechte erhält. Ihre steuerliche Behandlung unterscheidet sich von einer normalen Schenkung. Ausländer können zudem im Testament ihr Heimatrecht wählen. All das beeinflusst, wer erbt und wie die balearische Steuer berechnet wird.
Die Schritte einer Erbschaft
| Schritt | Wer | Wann |
|---|---|---|
| NIE, Bescheinigungen, Testament | Erben, mit unserer Hilfe | Erste Wochen |
| Antrag auf Verlängerung | Wir stellen ihn | Vor dem fünften Monat, falls nötig |
| Bewertung und Steuererklärung | Wir erstellen sie | Binnen sechs (oder zwölf) Monaten |
| Plusvalía | Wir erklären sie bei der Gemeinde | Binnen sechs Monaten |
| Annahmeurkunde und Grundbuch | Notar und unsere Anwälte | Nach der Erklärung |
So betreuen wir Erbschaften
Wir koordinieren die ganze Erbschaft mit unseren Anwälten bei Castell.law: Unterlagen, Steuern, Urkunden und Freigabe der Bankkonten. Erben können in ihrem Land bleiben und dort eine Vollmacht unterschreiben. Wir erklären jeden Schritt auf Deutsch und geben vor der Erklärung eine schriftliche Schätzung der Steuer.
Unsere allgemeine Seite erklärt die Regeln ausführlicher: Erbschaftsteuer in Spanien. Wir beraten auch auf Ibiza, Menorca.
Ein veranschaulichendes Beispiel
Typische Situation aus unserer Praxis, kein bestimmter Mandant. Zwei Töchter aus Deutschland erbten die Wohnung ihres Vaters in Port de Pollença. Wir beantragten ihre NIE und die Fristverlängerung, bewerteten die Immobilie und erklärten mit den balearischen Vergünstigungen für Kinder; die Steuer war ein kleiner Bruchteil des Befürchteten.
Diese Seite wird von Castell.tax veröffentlicht, der Steuerpraxis von Castell.law in Palma de Mallorca. Es handelt sich um allgemeine Informationen; Steuerregeln und Sätze ändern sich, prüfen Sie Ihren Fall daher vor der Erklärung mit uns.
Unsicher, was Sie schulden? Fragen Sie vor der Frist
Schildern Sie uns Ihre Lage oder schicken Sie das erhaltene Schreiben. Ein Steuerberater sagt Ihnen, was gilt, was es kosten könnte und was einzureichen ist.
Häufige Fragen
Ist die Erbschaftsteuer auf Mallorca für Kinder hoch?
Für Kinder, Ehepartner und Eltern sind die balearischen Vergünstigungen großzügig; wir rechnen jeden Fall.
Gilt mallorquinisches Zivilrecht für Ausländer?
Es kann gelten, außer das Testament wählt das Heimatrecht des Erblassers.
Zahlen Erben im Ausland Erbschaftsteuer auf eine Immobilie auf Mallorca?
Ja, spanische Erbschaftsteuer auf das spanische Vermögen, nach balearischen Regeln.
Müssen wir nach Mallorca reisen?
Nein, meist genügt eine in Ihrem Land unterzeichnete Vollmacht.